DESCRIPCIÓN
<b>Oportunidad Única: Casa con Local Comercial en Berazategui Oeste</b><br />Ubicación estratégica: Calle 4 A entre 124 y 125<br /><br />Precio final: USD 45.000 (Libre de gastos administrativos y honorarios)<br /><br />Condición: Se evalúa permuta por camioneta modelo 2024 en adelante.<br /><br />Presentamos una excelente propiedad multifuncional, ideal tanto para quienes buscan integrar su vivienda y lugar de trabajo como para inversores interesados en obtener una doble renta (vivienda + local comercial independiente). Ubicada en una zona dinámica de muy buena circulación peatonal y vehicular, con cercanía a comercios y servicios esenciales.<br /><br />Distribución de la Propiedad<br />Departamento (Planta Baja / al fondo):<br /><br />2 dormitorios luminosos y bien ventilados.<br /><br />Cocina-comedor integrada, práctica y funcional.<br /><br />Baño completo.<br /><br />Patio privado.<br /><br />Entrada vehicular exclusiva.<br /><br />Local Comercial:<br /><br />Salón amplio y versátil, apto para múltiples rubros profesionales o comerciales.<br /><br />Cocina amplia.<br /><br />Baño propio.<br /><br />Ideal para desarrollo de actividad comercial propia o para renta independiente.<br /><br />La propiedad cuenta con losa preparada para proyectar ampliaciones y continuar construyendo en altura, lo que incrementa notablemente su potencial de valorización a futuro.<br /><br />Una solución versátil que combina comodidad, ubicación y alta rentabilidad.
